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实景比效果图还惊艳,东三环旁这个千亩大盘 [复制链接]

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FANGDONG|房东俱乐会

撰文:陆离美编:小樱校对:塔夫

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为孩子的好奇心,建一座星空探索公园

秋入尾声,初冬将至,和煦暖阳下的清爽微风,是这个季节送给郑州人最好的礼物。

但对郑州的孩子们来说,这份礼物通常很难充分享用。大多数孩子的童年,几乎都在被千篇一律的室内乐园、良莠不齐的动画片和小区楼下拥挤不堪的沙坑支配。

现在的郑州,公园越来越多,带孩子拥抱阳光空气的机会易如反掌,但花花草草承载不了童年的全部,天生好奇的孩子,需要有更多探索世界新奇的机会。

就在此时此刻,在北龙湖不到10分钟车程的地方,天伦城站了出来,开业界先河,拿出25亩土地,为郑州人建起了首座以星际探索为主题的“星云PARK”公园。

趁着天气晴好,我们先去探寻了这座最新落成的主题公园。

从两侧栽植着四季花木的小径穿过,在女贞、枫杨、银杏、皂荚环绕间,混合着香樟、桂花香气的公园步道让人心旷神怡,行至开阔处,眼前的景致便被科幻感十足的蓝白色调接管。

站在公园的主题节点——宇宙眺望处,这个以“星云PARK”命名、科幻感十足的主题公园景致尽收眼底。

目力所及,远处错落分布的蓝色地面上,大小不一的白色球体点缀其中,给孩子们打造出了一处无与伦比的星空梦幻王国。

沿着左手边长37米、最高离地高度约3.2米的“星际之环”步入公园核心区——星云探险组团,时光穿梭隧道、银河索道、星球跃进、穿越虫洞、星空跳床、攀岩墙和风筝草坪等游乐设施既新奇又趣味十足。

再向外延伸,点点星辰划过星际的“星河戏水”景观下,是星辰港湾、星河沙丘等幼龄儿童的撒欢儿圣地。

而在“卫星剧场”,则设置有自然学堂、球球大作战、趣味滑梯等设施,在尽情玩耍的同时,还能培养探索宇宙的好奇心,让孩子在自然探索中快乐成长。

星云PARK公园的整体设计由国际一线园林设计公司“山水比德”担纲,通过“自然、艺术、科技”的设计理念,多维度打造具有现代趣味的儿童乐园。

未来生活于此,不仅是孩子的游乐天地,也是满足大人们邻里交流的场地,以此延展出的家庭生活乐趣,怎么想怎么惬意。

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为业主的信任,做超越期待的呈现

在郑州的楼盘中,社区配套“规划范冰冰、实景罗玉凤”的项目见得太多,最早听说这里要建主题公园,根本就没把它当回事儿。

就拿做儿童乐园来说,很多楼盘都是在社区内铺个沙坑、装几套儿童滑梯了事,真正用心思考孩子需求、肯花大价钱单独打造主题公园的少之又少,最终呈现能达到跟效果图一致的更是寥寥无几。

要不是亲眼所见,你很难把郑东新区北部区域这块几年前还是荒草丛生的地方,与如今深谙儿童兴味的精致园林联系起来。

而天伦城给予这片土地的惊喜,还远远没有结束。

就在星云PARK主题公园落成的同时,天伦城一期的主大门及景观示范区也一并展现在我们眼前,这又是一个实际呈现不输效果图的存在。

从主题公园出来,沿鸿发路向东步行米,在道路两侧30年树龄国槐为主的三层立体绿化映衬下,天伦城一期新中式风格的主大门区域已大气落成。

鸿发路两侧绿化

大门外地面广场全部以石材铺装。宽约42米、高约7米的主大门,墙体为干挂天然大理石,顶棚为仿铜铝板,配以紫铜定制的四个壁灯及标识系统,新中式的厚重感扑面而来。

天伦城一期主大门

大门的两处点睛之笔,同样把新中式的厚重运用得相得益彰:

大门正中的镜面水景之上,一棵身姿遒劲写意的日本黑松植于其中,将禅意发挥的淋漓尽致。

这棵价值几十万的日本黑松是天伦集团特意从日本求购而来,手笔之大,即便与北龙湖豪宅相比也不落下风。

大门正中的镜面水景之上的黑松

人行主入口以整面墙幅的夹绢山水画迎宾,这幅画作出自近代山水画大师黄宾虹之手。

在中国现代美术界,素有“北齐南黄”的说法,北齐即为一代宗师齐白石,南黄便是以山水画著称的黄宾虹大师。用大师的潇洒写意立序门庭,让业主的归家之路在奢阔之中尽显风华。

迎宾山水画

从郑州首创的隐藏式人脸识别系统通过人行道闸,0平米的景观示范区让人眼前豁然开朗。

景观通道两旁的迎宾树阵,栽植着6棵树龄全部在40年以上的银杏树,银杏树之后,则是两排枝叶繁茂的桂花树,阵阵花香飘过,清新大气不言而喻。

隐藏式人脸识别系统人行道闸

中央景观通道

更显用心之处的是,这6棵银杏树不管是胸径、树高、还是树形,都似孪生兄弟般形态相近。

这背后,则是天伦城工程团队遍寻山东、浙江、江苏的大街小巷,只为还原景观设计的一丝不苟。

整个景观示范区采用五重立体景观体系打造,40余种植物通过地形起伏、树冠大小及颜色不同有序搭配,力求营造最佳的观感。

景观示范区实拍图

其中最精华处,还是位于景观示范区核心位置独立设置的一棵日本黑松。没错,天伦集团此次从日本一共求得两棵日本黑松,第二棵,便安家于此。

一路看下来,不管是星云PARK公园的精彩创意,还是主大门及景观示范区各处细节的考究,天伦城都交出了一份完美的答卷。

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为什么天伦城能做的这么好?

今年4月开盘时,天伦城给人的感觉一直都中规中矩,郑东新区北部区域目前尚不够成熟是一方面,再则,天伦大手笔拿下片区近千亩土地打造天伦城,人们并不清楚它到底能有多大作为。

半年时间,天伦城埋头精耕细作,如今,从其用材用料的扎实和实际呈现出来的完美效果来看,已经完全超出了人们的预期。

天伦在郑州本地房企中虽然较低调,但自其年成立以来,23年时间也为郑州贡献了颇多的口碑楼盘。

从当年金水区的天伦琥珀名城、天伦星钻、天伦水晶城,到惠济区的天伦庄园和与万科合作开发的万科天伦紫台,天伦的地产开发脚步虽不大,但胜在步步踏实。

稳健,是天伦的底色,翻翻天伦集团的履历,我们不难发现其中缘由。天伦集团虽以地产开发起家,但在年时,还深入实业,创办了天伦燃气,并在年成功在香港联交所主板上市。

经过18年发展,天伦燃气目前共进驻全国16个省份63个城市的燃气业务,自上市以来,收入增长了25倍之多。

有一步一个脚印踏实发展、精筑人居的理念,有燃气业务的雄厚实力辅助,天伦的每一步都走得落地有声,成为目前郑州少有的没有生存焦虑的房企。

手里有粮,心里不慌。不需要快产快销打流水仗,做好每一个项目就是它唯一的诉求。

落到天伦城的打造上,便是一心要做出好产品的决心,而天伦城一期仅1.99的容积率和整个项目万方的开发体量,也给这份决心提供了最优质的资源禀赋。

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稳步前进中,天伦城大盘配套价值凸显

郑东新区北部区域的价值,离不开临近北龙湖的区位优势,相比北龙湖周边其他片区,这里的生态环境更好,居住属性也更为纯粹。

从深耕片区日久的鸿园,到陆续进驻的瀚海、天伦、康桥,以及前不久刚刚在数十家房企争夺中夺筹的碧桂园,现今这片区域,再也不复当初萧索模样。

这其中,天伦城在同等享受北龙湖资源城市核心价值和资源配套外溢的同时,自身的区位优势也是佼佼者,看点十足。

天伦城项目区位图

交通方面:

天伦城一期地块距东四环仅米距离,既可快速进入主城快速路网,又不会被车辆扬尘及噪音影响。

紧邻项目西侧的明理路北延,向北1公里可至大河路高架,向南则与龙子湖大学城连接,且在明理路上,规划有地铁1号线北延地铁口,而西北角明理路杨金路交会处,还规划有地铁20号线地铁口,一盘独享两个地铁站口,未来的出行效率将大大增强。

天伦城周边地铁线路规划图

生态环境方面:

贾鲁河、魏河、索须河在周边环绕,任庄明渠将沿项目西侧而过,亲水条件得天独厚。

贾鲁河实景图

人口吸引力方面:

天伦城距龙子湖高教园区仅3公里,未来明理路打通后,5分钟车程就能覆盖龙子湖大部分区域,而最近处,与在建的河南大学郑州校区仅为1.5公里。

背靠北龙湖,南连龙子湖,高知人口扎推,购房需求自然不会小。对工作在此的地缘客户来说,无疑是最具吸引力的居住地。

天伦城最大的亮点还不止如此,其全维度覆盖的大盘生活配套,才是最让人心动的地方。

1、教育配套:

天伦城在项目核心地块自建一所九年一贯制公立学校,学校建设稳步推进,已实现建筑楼体全面封顶。

目前,学校小学部已正式签约金水区老牌名校优胜路小学,中学也即将引进一所郑州市重点中学,同时,天伦城还配建有两所幼儿园,让孩子从幼儿园到初中这12年的打基础阶段,全程都能接受不输主城核心学区房的优质教育。

九年一贯制学校效果图

2、文体配套:

在星云PARK主题公园南侧,项目将自建一座占地约平的体育运动中心,为业主们提供多元化的运动健身场所;

在体育运动中心旁边,一座约平米的文化中心也在建设目录中,将打造为全龄业主平日文化休闲的大本营。

城市生活配套示意图

3、商业配套:

在学校南侧,还规划有约2万平米体量的商业配套,其中平商业已和丹尼斯签约,这也是片区目前唯一落定的大型商业配套。

把这些配套单拎出来一样,都是市场上值得大书特书的存在,而天伦城凭一己之力,硬是集齐了全套。

深耕片区、细作品质,此时此地此大盘,才是好房子该有的样子。

年的郑州房市,减配降标层出不穷,能把实景呈现做得比效果图还惊艳的越来越少。这个时候还能秉持细节为王的房企,怎么赞誉都不为过。

与此同时,主城改善又是今年市场上最醒目的标签,其中不乏配套完备、景观打造精进的优秀产品,但真正把景观、配套、性价比和高品质的实际呈现全部囊括于一身的项目却并不多见。

细数当下市场,做到这样全面均衡的项目,天伦城第一个绕不开。

如今北龙湖北部这片生态环境优越的区域,品牌房企不断入驻,前景越发夺目。

现在,又有天伦城这样深耕大盘配套、实景呈现上佳的品质楼盘出现,这难道不就是享受品质生活、收获城市发展红利的最好机会吗?

闲暇时,带着孩子去星云PARK公园撒撒欢儿,再去看看天伦城一期景观示范区的大气呈现,到时心动的,恐怕就不只是孩子了。

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