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上海桃花源万里江山一园藏,遗世工法尽雕琢 [复制链接]

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每一座城,都有精神向往之所在。纽约如此,巴黎如此,上海更是如此。上海桃花源,正是蕴藏了东方神韵的稀有所在。去过上海桃花源的人,应该都有一个感受:它太不像一个地产楼盘了。不像,是因为穿越了时空。走在桃花源里,仿佛回到了“晚秋天,一霎微雨洒庭轩”的年代。

粉墙黛瓦、转角檐梢,每个细节都透着原汁原味的中式韵味,几乎看不到任何现代工艺的痕迹。更让人印象深刻的是,每一寸古朴的上桃空间都完美地融入了现代生活的印记。

处处有景的地库、鱼塘天光的泳池、形式多样的院门、寸寸雕琢的白墙、二十四节气的庭院……无一不是极致中式的传承下,与现代居住精神的完美契合。究竟这种融合,是如何做到的呢?

纯正中式

当代人居

上桃最让人惊喜的,是对时空概念的刷新。桃花源的风格,依然是熟悉的中式园林,但在处理不停变化的居住需求和生活场景时,上桃给出了新的答案。融创上海区域提出了“纯正中式,当代人居”的理念。上海桃花源以24节气为概念,在规划中植入了24个公共空间。

这大小24个园,不仅为住户提供了的交流和休憩的空间,更创造了不同的生活场景。在时间轴上,每个园都有各自的节气属性,主题随四季流转;而空间上也依据大小水旱等不同特性,创造出不同的场景体验。

城市文韵

相地而生

出则繁华,入则静谧是如今居住追求的最高境界。但要达到这样的境地,光靠项目本身的内涵及底蕴是不够的,还需要所处地段的优秀。

上海桃花源的择址,与传统市中心人民广场在南北中轴线上,由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区,这是项目出则繁华的基础。

值得一提的是,上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。前滩的繁华,说了无数遍了:从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业,这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗,这是定位比肩陆家嘴的存在。

上海桃花源位于被誉为“下一个陆家嘴”的前滩以南的别墅区内,不与繁华脱节,却也安于尘嚣之外。基于很多年前上海就停止了1.0以下容积率宅基地出让,因此上海桃花源的诞生,对很多人来说都是个意外之喜。

无论是寻一块“大隐于市”的世外之地,还是造园所需的“超低容积率”,在繁华的上海都是极难的。在上海打造同一类型的中式园林豪宅可能性也就极低!因此——上海桃花源,将是绝版的!

园中有宅

宅中有院

上海桃花源以“确定南北主轴——根据疏密原则构筑中心景观——规划水巷和巷道——排布厅、阁、亭、榭、轩等建筑物”的顺序进行构园。

在园区适当位置预留空间,形成中心花园和若干组团花园,引导居者更多参与“园林社交”,上海桃花源赋予公共园林社交、游赏、休憩等功能,由此最大程度地聚合友邻相聚。

上海桃花源通过建筑、连廊与灰空间,将庭院围合,将假山、水景、植物引入园宅,建筑向自然敞开,室内与室外融合,无需区分“宅在园中,还是园在宅中”,浑然一体的自然感。

取源古法

非遗传承

而在建造上桃时,融创上海区域更是史无前例地请来了8个香山帮团队,共同打造。要知道,中国的香山帮匠人一共也就两三百人。

“取源古法,非遗传承”。这种对传统工艺的尊重和追求,也是上桃获得成功的最大保障。去上桃看过的人,应该都会对层层叠叠、错落有致的青瓦屋面印象深刻。

整栋打样

终选之选

上桃最值得称道的,不止规划和建筑上的全新理念,还有工艺和营造上的极致。在项目还未开工之前,融创上海区域就在基地边上做了一栋1:1的实体样板楼。

这栋“小白楼”虽然不是最终的作品,却是融创人引以为傲的存在。把各个环节高精度地整合到一起,是一个复杂的系统工程,稍有不慎就会留下遗憾。

在这里,融创上海区域几乎把所有的建造“实验”都做了一遍,所谓“整栋打样,精工细磨”。从石材、砖块、瓦片送样、铺装,到每个细部尺寸的磨合调整,甚至是水池的做法和树木的种植方向,每个步骤融创都做了精细而详实的验证。

一栋1:1打样的小白楼,3年,万,无数遍的推倒重来。融创上海区域正是以这种不计成本、1:1实体打样的方式,经过N次打样确认和评审,才确保了最终实现的高品质效果。

咫尺天地

万园一园

上海桃花源以苏州经典园林为设计蓝本,无论建筑及景观设计、施工用材、施工人员均围绕打造“地标”项目为目标。景观园林分为公共园林、巷道园林、和庭院三个部分。所以上海桃花源内所有的建筑都在园林之中,并且即使是庭院内也会有或大或小的水系在其中。

秋园中便设有梧竹秋月(参拙政园)、秋潭映月(参环秀山庄)、风月镜天(参网师园)、秋水映香(参留园)等景观。夏、秋两季十二景观景,精致浓缩了江南园林极致精华。

在时间轴上,每个园都有各自的节气属性,主题随四季流转;二十四节气在上海桃花源里随着四季轮转流淌,夏、秋两大组团十二大景观与夏秋两季的十二节气一一对应、一期一会。而空间上也依据大小水旱等不同特性,创造出不同的场景体验。

“荷影远香”组团,因“绿筠尚含粉,圆荷始散芳”得名。立夏时,花满枝,在此,能最早感受到春去夏来的气息。环池一周分别栽植有海棠、紫薇、桂花、石榴、黑松等多种四季植物,其中,海棠素有“国艳”之誉,在园林中常与玉兰、迎春、牡丹、桂花等相配植,形成“玉棠春富贵”的美好寓意。

小水池则桥面贴水而过,既便于观赏游鳞莲蕖,又能使人感到池水比实际更为广阔。附近有假山、岩壁,则更可衬出山势峥嵘。

心中有画

方可选材

仔细回想,很难找到有一处的景色是雷同的。几乎每一棵树,每一个墙沿,每一个水池,每一个门头,都是别具一格,各自独立。仿佛真的回到“网师园”、拙政园”般的苏州园林,每一步每一景,都是天然雕琢。这样的感受,来自于融创的理念:“心中有画,方可选材”、“一尺白墙,一寸雕琢”。

在对景观选样时,融创首先是在电脑中推敲和模拟,每棵树、每个景石,都必须体量附和。然后再按照模型中的树形和石头形,不计成本,在全球多个国家寻找合适的苗木和石材。为了一棵罗汉松,他们整整寻觅了三个月。在快要放弃时,刚好听说一处老宅拆迁,连夜去把古院中的树高价“抢救”了过来。

这种故事,在上桃的建造过程中数不胜数。融创上海区域的“初心”,在一次次的测试、比选、调整、等待中,越磨越亮。在这个“高周转”的时代,这样的初心显得尤为珍贵。

一尺白墙

一寸雕琢

大家知道,中式建筑中最重要工艺的就是屋面处理。其中最考验功力的工艺,就是“发戗”。戗角需要匠人现场纯手工制作,而且必须2个师傅同时施工。粉刷从戗角两侧同时进行,要求弧线流畅,进出一致,一次成型。要做出还原度高的精美戗角,难度非常大,一般2-3天才能完成一个。可以说,每个戗角都是一个工艺品。

市面上的屋面铺法,多以“压六露四”或“一搭三”为主。而上桃传承了最高的工艺标准,采用的是“压七露三”的做法。也就是说,底瓦加盖瓦,每平米将近要用到片瓦片。这最大程度的保证了即使后期有瓦片损坏,房屋也不会漏水的状况。一个屋面,需要七八个香山帮匠人通力合作,耗时近10天才能完成。

文化雅集

生活美学

从这些公共区域的打造,可以看到融创上海区域在打造上桃时,对场景营造的创新精神和对现代居住方式的深度理解。吴声在《新物种爆炸》中提出了“空间重生:时间化和社交化”的概念——体验空间是时间流动,社交空间是人际关系。将“人本”的现代生活方式和社交方式,重新完美地融入到了古典的空间美学中,这正是上海桃花源的成功之处。

顶级法则

顶级产品

在生活场景上,桃花源也是“以人为本”,将现代的生活方式与传统的园林风格做了完美的融合。例如,他们着重打造了独具特色的泳池和健身会所,以及小区外部的慢跑道。泳池尤其值得一说,设计构思十分巧妙。泳池顶棚采用的是透光玻璃顶,而在地面上,则是一弯鱼塘的池底。在泳池中抬眼往上看去,便可以看到一尾尾锦鲤在“天空中”自在游荡。

从苏桃开始,融创通过精品中式项目,形成了非常成熟的中式研发基地、中式设计团队、中式交付体系标准。而上海桃花源,已是融创交付的第四座桃源。

交付必须优于样板,也是融创上海区域定下的准则。为此融创上海区域制定了严格的交付标准。首先是内部自检,融创上海区域实行了“三重过检”金和“一户一验”的标准,确保在交付一个月前,问题整改率达到95%以上。而在交付前1个月,业主可亲自预先验房,针对业主提出的意见做最终整改。这样繁复却完善的验收流程,不难看出融创对交付产品尽善尽美的追求。

这是个产品为王的时代。制造顶级产品,需要的是顶级标准。顶级标准在融入企业的价值观后,就会成为战无不胜的“顶级法则”。苹果、索尼、特斯拉,这些世界顶级的产品,都有自己的“顶级法则”。乔布斯用“极简法则”创造了Apple的神话;索尼,把“数字化”和“儿童梦想”结合在一起,创造了一个游戏的帝国;马斯克提出的“第一性原理”,点燃了人类征服星辰大海的希望。

看回中国地产,也有属于自己的顶级产品。融创的“桃花源”就是其中翘楚。“桃花源”自面世以来,一直是别墅中的顶级产品,不仅国内获奖无数,在国外也获惊艳无双,奥巴马、CNN等都对此青睐有加。自年,从苏州开始中式产品的研发,截止当前,融创做中式产品已有7年,形成了一个完整的中式产品谱系。

对于中式产品研发,融创上海区域可谓下足了功夫。好的中式产品不仅能打动客户,也能让传统中式建筑、中式的生活方式能够有所延续,在新的环境和新的生活需求下能够发扬。而上桃已成为融创中式精品的一个新标杆。

融创上海区域在桃源+产品的基础上,不断创新,研发出引领行业的现象级产品。年,除了桃花源,山水系列和映系列也惊艳面世。产品是融创独步天下的核心竞争力。而“黄金法则”可以说,就是融创产品力的极致体现。不得不让人期待,在下一个“桃花源”中,可以看到一个更极致的融创。

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A:使用面积-平左右(地上多5房)

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B:使用面积-平左右(地上多5房)

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C:使用面积平左右(地上多5房)

上海市区前滩核心居住区,史诗级传世东方大宅,中式园林,极致呈现,主力建面-㎡,实际使用面积约-㎡,每户花园面积约-㎡,总价2-4万,一期二期已售罄,静候三期。

观桃源山水,四季异景,闻十步之泽,必有芳香,听鸟语蝉鸣,泉音悦耳,触心随境动,脚下乾坤。宅中有园,园中有宅,园中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉!共享中心庭园,又静享私家庭园,一时一景,月明风清,享桃源大美!

海纳百川的大上海,除了梧桐掩映的精致洋房,霓虹照耀的十里洋场,南京路旁的里弄小巷外,终于又多了一种风景,叫绝美出尘桃花源!提起顶级中式豪宅,绝对绕不开“融创桃花源”这五个字。绝美苏式园林、年古建礼制,绝版非遗技艺、真正手工定制,这不仅仅是豪宅,更是艺术,是藏品!

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